7 c Impasse des Oreillettes, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Impasse des Oreillettes, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 c Impasse des Oreillettes, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0718 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boulaines à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique Emile Peytavin à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Impasse des Oreillettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Impasse des Oreillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 c Impasse des Oreillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 c Impasse des Oreillettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Impasse des Oreillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Impasse des Oreillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Impasse des Oreillettes dans son marché local
Prix du 7 c Impasse des Oreillettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Oreillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 c Impasse des Oreillettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Impasse des Oreillettes par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 c Impasse des Oreillettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 c Impasse des Oreillettes à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 c Impasse des Oreillettes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
