10 Impasse du Villaret, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Villaret, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Villaret, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 131 mètres
- - Mende à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 99 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 398 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 379 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Villaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Villaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Villaret dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Villaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Villaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 10 Impasse du Villaret se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Villaret par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Villaret se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Mende et 46.51 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Villaret à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Villaret est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
