12 Impasse du Villaret, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Villaret, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Villaret, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 137 mètres
- - Mende à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 106 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 397 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 385 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Villaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Villaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Villaret dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Villaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Villaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Impasse du Villaret se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Villaret par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Villaret se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Mende et 46.87 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Villaret à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Villaret est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
