11 Résidence Castelsec, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Castelsec, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Résidence Castelsec, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 254 mètres
- - Mende à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 946 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1118 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence Castelsec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Castelsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Castelsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Castelsec dans son marché local
Prix du 11 Résidence Castelsec par rapport à la voie
Sur Résidence Castelsec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 11 Résidence Castelsec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Castelsec par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Résidence Castelsec se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Mende et 27.85 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Résidence Castelsec à Mende
Le loyer moyen estimé au 11 Résidence Castelsec est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 11 Résidence Castelsec à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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