7 Résidence Castelsec, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Castelsec, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence Castelsec, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 260 mètres
- - Mende à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 955 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1101 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Castelsec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Castelsec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Résidence Castelsec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Castelsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Castelsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Castelsec dans son marché local
Prix du 7 Résidence Castelsec par rapport à la voie
Sur Résidence Castelsec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Résidence Castelsec se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Castelsec par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Castelsec se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mende et 36.4 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence Castelsec à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence Castelsec est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
