13 bis Route de Rieucros, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Rieucros, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Rieucros, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Roupt à 268 mètres
- - Mende à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1072 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 958 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Rieucros
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Rieucros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Rieucros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Rieucros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Rieucros dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Rieucros par rapport à la voie
Sur Route de Rieucros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 bis Route de Rieucros se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Rieucros par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Rieucros se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Mende et 51.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Rieucros à Mende
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Rieucros est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
