17 Route de Rieucros, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Rieucros, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Rieucros, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 284 mètres
- - Mende à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1097 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Rieucros
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Rieucros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Rieucros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Rieucros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Rieucros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Rieucros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Rieucros dans son marché local
Prix du 17 Route de Rieucros par rapport à la voie
Sur Route de Rieucros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 17 Route de Rieucros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Rieucros par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Rieucros se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Mende et 43.64 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Rieucros à Mende
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Rieucros est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 17 Route de Rieucros à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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