6 Route du Causse d’Auge, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Causse d’Auge, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Causse d’Auge, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 163 mètres
- - Mende à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 527 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 700 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 680 mètres
Ventes au 6 Route du Causse d’Auge
Une vente a été recensée au 6 Route du Causse d’Auge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Causse d’Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Causse d’Auge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Causse d’Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Causse d’Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Causse d’Auge dans son marché local
Prix du 6 Route du Causse d’Auge par rapport à la voie
Sur Route du Causse d’Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 6 Route du Causse d’Auge se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Causse d’Auge par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Causse d’Auge se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Mende et 66.67 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Causse d’Auge à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Causse d’Auge est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
