8 Route du Causse d’Auge, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Causse d’Auge, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Causse d’Auge, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 180 mètres
- - Mende à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 542 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Causse d’Auge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Causse d’Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Causse d’Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Causse d’Auge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Causse d’Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Causse d’Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Causse d’Auge dans son marché local
Prix du 8 Route du Causse d’Auge par rapport à la voie
Sur Route du Causse d’Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Route du Causse d’Auge se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Causse d’Auge par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Causse d’Auge se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Mende et 66.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Causse d’Auge à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Causse d’Auge est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
