21 Route du Chapitre, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route du Chapitre, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1081 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 853 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Chapitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route du Chapitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Chapitre dans son marché local
Prix du 21 Route du Chapitre par rapport à la voie
Sur Route du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 21 Route du Chapitre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Chapitre par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route du Chapitre se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Mende et 76.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route du Chapitre à Mende
Le loyer moyen estimé au 21 Route du Chapitre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
