2 Rue Amédée Monteil, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Monteil, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Amédée Monteil, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 108 mètres
- - Mende à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 898 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Monteil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Monteil dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue Amédée Monteil se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Monteil par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amédée Monteil se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Mende et -2.76 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Rue Amédée Monteil à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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