1 bis Rue Beauregard, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Beauregard, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 92 mètres
- - Mende à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 753 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 807 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 1 bis Rue Beauregard se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Beauregard par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Beauregard se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Mende et 50.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Beauregard à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Beauregard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
