5 Rue de la Chicanette, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Chicanette, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 85 mètres
- - Mende à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 236 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 134 mètres
Ventes au 5 Rue de la Chicanette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Chicanette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chicanette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Rue de la Chicanette se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chicanette par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Chicanette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Chicanette à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Chicanette est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
