5 Rue des Carces, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Carces, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Carces, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
3 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 144 mètres
- - Mende à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 304 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1055 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 398 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carces
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Carces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Carces, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carces dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carces par rapport à la voie
Sur Rue des Carces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 Rue des Carces se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carces par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carces se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.43 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Carces à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Carces est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
