12 Rue des Clapiers, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clapiers, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Clapiers, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 86 mètres
- - Mende à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 297 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 180 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clapiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clapiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clapiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clapiers par rapport à la voie
Sur Rue des Clapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rue des Clapiers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clapiers par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Clapiers se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.44 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Clapiers à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Clapiers est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
