13 Rue des Clapiers, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Clapiers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Clapiers, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 85 mètres
- - Mende à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 283 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 167 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 211 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Clapiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Clapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Clapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Clapiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clapiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clapiers par rapport à la voie
Sur Rue des Clapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Rue des Clapiers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clapiers par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Clapiers se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.59 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Clapiers à Mende
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Clapiers est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
