2 Rue des Trois Mulets, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Mulets, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Trois Mulets, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 114 mètres
- - Mende à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 9 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 245 mètres
Ventes au 2 Rue des Trois Mulets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Trois Mulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Mulets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Mulets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Mulets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Mulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue des Trois Mulets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Mulets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Mulets se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.16 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Trois Mulets à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Trois Mulets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
