2 b Rue des Trois Mulets, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Trois Mulets, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Trois Mulets, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 102 mètres
- - Mende à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 8 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 188 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Trois Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Trois Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Trois Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Trois Mulets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Trois Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Trois Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Trois Mulets dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Trois Mulets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Mulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 b Rue des Trois Mulets se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Trois Mulets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Trois Mulets se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.09 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Trois Mulets à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Trois Mulets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
