18 Rue du Collège, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Collège, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 140 mètres
- - Mende à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Collège, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 18 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 18 Rue du Collège se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Collège par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Collège se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Collège à Mende
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Collège est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
