20 Rue du Collège, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Collège, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 140 mètres
- - Mende à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 159 mètres
Ventes au 20 Rue du Collège
Les 5 ventes au 20 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Collège, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 20 Rue du Collège se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Collège se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Mende et 44.37 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Collège à Mende
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Collège est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
