18 Rue du Pré Vival, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Vival, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue du Pré Vival, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Gare Routière à 88 mètres
- - Mende à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 481 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 190 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré Vival
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré Vival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré Vival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré Vival, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Vival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Vival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Vival dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Vival par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vival, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 18 Rue du Pré Vival se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Vival par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Vival se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mende et 28.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
