27 Rue du Torrent, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°25 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Torrent, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 281 mètres
- - Mende à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 203 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 360 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Torrent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 27 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 27 Rue du Torrent se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Torrent par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Torrent se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Mende et 69.59 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Torrent à Mende
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Torrent est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
