45 Rue du Torrent, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°41 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue du Torrent, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 472 mètres
- - Mende à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 293 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 588 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Torrent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 45 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 45 Rue du Torrent se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Torrent par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Torrent se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Mende et 20.8 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
