45 bis Rue du Torrent, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 bis Rue du Torrent, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 485 mètres
- - Mende à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 307 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 612 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Torrent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 45 bis Rue du Torrent se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Torrent par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Torrent se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Mende et 20.28 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
