7 Rue du Torrent, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°9 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Torrent, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Collège Bourrillon à 120 mètres
- - Mende à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 289 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 157 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Torrent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue du Torrent se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Torrent par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Torrent se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Mende et 15.74 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Torrent à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Torrent est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
