4 Rue Henri Rivière, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Rivière, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°11 et de 4.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Rivière, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 137 mètres
- - Mende à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 815 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Rivière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Rivière dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Rue Henri Rivière se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Rivière par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Rivière se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Rivière à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Rivière est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
