10 Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Malzieu, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 605 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 422 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Malzieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Malzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Malzieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Malzieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Malzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Malzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Malzieu dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Malzieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Malzieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 10 Avenue du Malzieu se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Malzieu par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Malzieu se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -1.51 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Malzieu à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Malzieu est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
