13 bis Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Malzieu, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 584 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 398 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Malzieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Malzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Malzieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Malzieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Malzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Malzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Malzieu dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Malzieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Malzieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 13 bis Avenue du Malzieu se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Malzieu par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Malzieu se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -7.61 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue du Malzieu à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue du Malzieu est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
