26 Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Malzieu, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 743 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 540 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Malzieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Malzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Malzieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Malzieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Malzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Malzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Malzieu dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Malzieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Malzieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 26 Avenue du Malzieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Malzieu par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Malzieu se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 16.88 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Malzieu à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Malzieu est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
