1 Route de Brassac, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Brassac, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Brassac, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 628 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 322 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 462 mètres
Ventes au 1 Route de Brassac
Une vente a été recensée au 1 Route de Brassac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Brassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Brassac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Brassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Brassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Brassac dans son marché local
Prix du 1 Route de Brassac par rapport à la voie
Sur Route de Brassac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 1 Route de Brassac se situe 52.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Brassac par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Brassac se situe 53.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 50.43 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Brassac à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Brassac est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 1 Route de Brassac à Saint-Chély-d'Apcher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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