4 Route de Brassac, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Brassac, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Brassac, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3766 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 646 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 339 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Brassac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Brassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Brassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Brassac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Brassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Brassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Brassac dans son marché local
Prix du 4 Route de Brassac par rapport à la voie
Sur Route de Brassac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 4 Route de Brassac se situe 52.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Brassac par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Brassac se situe 53.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 50.43 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Brassac à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Brassac est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 4 Route de Brassac à Saint-Chély-d'Apcher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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