44 Rue des Charchaires, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Charchaires, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Charchaires, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 613 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 536 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 479 mètres
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Charchaires
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Charchaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Charchaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Charchaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Charchaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Charchaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Charchaires dans son marché local
Prix du 44 Rue des Charchaires par rapport à la voie
Sur Rue des Charchaires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 44 Rue des Charchaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Charchaires par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Charchaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Charchaires à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Charchaires est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
