23 Rue Saint Sebastien, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°47 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint Sebastien, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre 2- Allonnes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 553 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Sebastien
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Sebastien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Rue Saint Sebastien se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Sebastien par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Sebastien se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -35.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 23 Rue Saint Sebastien à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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