Allée Aimé Césaire, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Aimé Césaire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix Allée Aimé Césaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Aimé Césaire se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Aimé Césaire à Angers
Le loyer moyen estimé Allée Aimé Césaire est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Aimé Césaire
Les ventes enregistrées Allée Aimé Césaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Aimé Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 254 mètres
- - Angers Maître École à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1551 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 713 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Aimé Césaire
Adresses Allée Aimé Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Aimé Césaire, classées par tranches de numéros.
