Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anne Comte de Tourville dans son marché local
Prix Rue Anne Comte de Tourville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anne Comte de Tourville se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anne Comte de Tourville à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Anne Comte de Tourville est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anne Comte de Tourville
Les ventes enregistrées Rue Anne Comte de Tourville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anne Comte de Tourville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 252 mètres
- - Angers Maître École à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1618 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 696 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anne Comte de Tourville
Adresses Rue Anne Comte de Tourville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anne Comte de Tourville, classées par tranches de numéros.
