1 Allée de la Scala, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 690 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de la Scala, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Allée de la Scala, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 112 mètres
- Angers Maître École à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1086 mètres
- Collège Félix Landreau à 1086 mètres
- Université d'Angers - Université à 3635 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1366 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 656 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Scala

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Scala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de la Scala(3 288€)

3 Allée de la Scala(3 288€)

4 Allée de la Scala(3 290€)

12 Rue Yves Montand(2 968€)

14 Rue Yves Montand(3 168€)

12 Rue Verdi(3 179€)

23 Rue Yves Montand(2 962€)

25 Rue Yves Montand(3 020€)

Prix du 1 Allée de la Scala dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Scala par rapport à la voie

Sur Allée de la Scala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 1 Allée de la Scala se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Scala par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Scala se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villesicard, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Romy Schneider, 49100 Angers(3,297 €)

Rue Verdi, 49100 Angers(3,268 €)

Rue Yves Montand, 49100 Angers(3,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de la Scala

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Scala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.