44 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 162 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Allée du Grand Servial, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 5.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0323 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wigan à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1265 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée du Grand Servial

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Grand Servial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée du Grand Servial dans son marché local

Prix du 44 Allée du Grand Servial par rapport à la voie

Sur Allée du Grand Servial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 44 Allée du Grand Servial se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée du Grand Servial par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Grand Servial se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Georget, 49100 Angers(3,031 €)

Rue Bernard Palissy, 49100 Angers(2,986 €)

Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers(3,089 €)

Rue Roger Quilliot, 49100 Angers(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée du Grand Servial

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée du Grand Servial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.