Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 202 €
de 2 623 € à 3 675 €

Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square Guillaume Cerisay

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Prix Square Guillaume Cerisay dans son marché local

Prix Square Guillaume Cerisay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Square Guillaume Cerisay se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Guillaume Cerisay

Les ventes enregistrées Square Guillaume Cerisay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2020
307 980 €(2 545 €/m²)
Maison6 p•121 m²
6 Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers
6 novembre 2019
325 000 €(2 686 €/m²)
Maison5 p•121 m²
3 Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Square Guillaume Cerisay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Shakespeare à 309 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 4246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1998 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 1113 mètres
  • - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2131 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Bergson à 2074 mètres
  • - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2333 mètres
  • - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 277 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Guillaume Cerisay

Square Guillaume Cerisay est située dans le quartier Mollière. Elle compte 2836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au Square Guillaume Cerisay à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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