40 Allée du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°47 et de 2.64 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Allée du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 168 mètres
- - Angers Maître École à 2927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 741 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 526 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2061 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 40 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 40 Allée du Vercors se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Vercors se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Allée du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée du Vercors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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