Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Monplaisir dans son marché local
Prix Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Monplaisir se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Monplaisir à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Monplaisir est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Monplaisir
Les ventes enregistrées Boulevard de Monplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Monplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 86 mètres
- - Angers Maître École à 2630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 594 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 279 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2033 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Monplaisir
Adresses Boulevard de Monplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Monplaisir, classées par tranches de numéros.
