3 Allées du Régent, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allées du Régent, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allées du Régent, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allées du Régent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées du Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées du Régent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées du Régent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées du Régent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées du Régent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées du Régent dans son marché local
Prix du 3 Allées du Régent par rapport à la voie
Sur Allées du Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Allées du Régent se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées du Régent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées du Régent se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 3 Allées du Régent à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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