18 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 295 € à 4 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 211 mètres
- Angers Maître École à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1878 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 756 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du général Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du général Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du général Lamoricière(4 282€)

11 Avenue du général Lamoricière(4 094€)

22 Avenue du général Lamoricière(4 390€)

19 Avenue du général Lamoricière(4 378€)

21 Avenue du général Lamoricière(4 192€)

23 Avenue du général Lamoricière(4 188€)

34 Avenue du général Lamoricière(4 087€)

3 Passage Beauregard(4 091€)

Prix du 18 Avenue du général Lamoricière dans son marché local

Prix du 18 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 18 Avenue du général Lamoricière se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du général Lamoricière se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Beauregard, 49100 Angers(3,758 €)

Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,425 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du général Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du général Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.