22 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 670 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et de 2.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 207 mètres
- Angers Maître École à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1890 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 773 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du général Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du général Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue du général Lamoricière(4 378€)

20 Avenue du général Lamoricière(4 282€)

21 Avenue du général Lamoricière(4 192€)

23 Avenue du général Lamoricière(4 188€)

18 Avenue du général Lamoricière(4 281€)

34 Avenue du général Lamoricière(4 087€)

11 Avenue du général Lamoricière(4 094€)

3 Passage Beauregard(4 091€)

Prix du 22 Avenue du général Lamoricière dans son marché local

Prix du 22 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 22 Avenue du général Lamoricière se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du général Lamoricière se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Beauregard, 49100 Angers(3,758 €)

Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,425 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du général Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du général Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.