22 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du général Lamoricière, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 773 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du général Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du général Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du général Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du général Lamoricière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du général Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du général Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du général Lamoricière dans son marché local
Prix du 22 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 22 Avenue du général Lamoricière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du général Lamoricière se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
