41 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 mais inférieur de 22.22 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Rostand.
3 niveaux - 2511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grésillé à 345 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1977 mètres
- - Collège Jean Monnet à 945 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2316 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1759 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1959 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Grésillé
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Grésillé dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Grésillé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 41 Avenue du Grésillé se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Grésillé se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue du Grésillé
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du Grésillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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