52 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mollière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grésillé à 39 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1726 mètres
- - Collège Jean Monnet à 709 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2018 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1619 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1857 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 598 mètres
Ventes au 52 Avenue du Grésillé
Les 8 ventes au 52 Avenue du Grésillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Grésillé dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Grésillé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 52 Avenue du Grésillé se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Grésillé se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue du Grésillé
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue du Grésillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
