9 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Grésillé, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 17 logements - 1577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Grésillé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Grésillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Grésillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Grésillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Grésillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Grésillé dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Grésillé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 9 Avenue du Grésillé se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Grésillé se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
