61 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 037 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 360 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 61 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Lac-Zone Naturelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5389 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0268 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0203 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0660 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0658 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0655 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Papillaie à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 580 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 948 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Lac de Maine

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Lac de Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue du Lac de Maine dans son marché local

Prix du 61 Avenue du Lac de Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac de Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 61 Avenue du Lac de Maine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue du Lac de Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Lac de Maine se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Grésillé, 49100 Angers(3,391 €)

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,489 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,407 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue du Lac de Maine

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Lac de Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.