Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 2 040 € à 2 535 €

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 359 € à 5 699 €

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 231 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Prix Avenue du Lac de Maine dans son marché local

Prix Avenue du Lac de Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lac de Maine se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du grand Launay, 49100 Angers(3,214 €)

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,494 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,403 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,309 €)

Ventes DVF Avenue du Lac de Maine

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Lac de Maine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Maine à 151 mètres
- Angers Saint-Laud à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1094 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 678 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1563 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 652 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 526 mètres

Rues à proximité :

Allée du grand Launay

Chemin de la Pérussaie

Rue de la Chambre aux Deniers

Rue de la Picotière

Rue du grand Launay

Rue du Hameau de la Fontaine

Rue du petit Launay

Square de la Penthière

Square du Grésillé

Square du Pâtis

Le parc immobilier Avenue du Lac de Maine

Avenue du Lac de Maine est située dans les quartiers Chambre aux Deniers / Jean Rostand / Le Lac-Zone Naturelle. Elle compte 6930 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Lac de Maine

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lac de Maine, classées par tranches de numéros.

28 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

30 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Lac de Maine

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Lac de Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.