23 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 39.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 1893 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 110 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 472 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2936 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 23 Avenue Jean XXIII se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean XXIII se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean XXIII
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Jean XXIII
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