61 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°60 et de 0.59 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jan Pallach.
3 niveaux - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 402 mètres
- - Collège Jean Vilar à 402 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 61 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 61 Avenue Jean XXIII se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Jean XXIII se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
